莒南绿植花卉租赁,莒南绿植花卉租赁价格

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1. 临沂兰山和河东的房子哪个区比较有投资前景？

临沂兰山和河东的房子哪个区比较有投资前景？

我一直看很多人都在说投资住宅房，为什么都想着投资住宅房呢！住宅房投资成本大 收益慢，升值的的空间已经大不如以前了，马云说过了再过几年最不值钱的就是房子，这句话不是没有道理的，首先一个住宅房***会宏观调控，只会越来越便宜已经不是一个投资的好去处了，反过来 建议大家投资商铺才是永久的好产品！因为商铺的升降是由市场决定的，人流量越多越容易产生高租金，租金高了物业价值也会水涨船高，跟住宅不一样，住宅是***管控的！正所谓一铺养三代，那么多有钱人谁手里没有几套商铺呢？你有没有听过一房能养三代的？只有铺子年年收租金才是最精明的投资。想知道更多投资方面的可关注我或私我！

我觉得河东的房子要涨，听听我的理由。

今年小学入学，

兰山区只要直系亲属就可以上学，简单点，就是小孩爷爷的名下房产也可以去上所区域小学！

在河东区，就是父母双方有一个名下有房产才可以。

近段时间河东房子要大涨，你说对吗

在一个中国的一个省，山东省下边的一个地级市，一个市下边的三区九县的河东区，

政策不一样。

当属河东区

临沂近两年的发展方向有北上东进的说法。

北上指的是往北发展的北城新区，目前北城新区一期已经建设完成，配套设施齐全完善，教育，医疗设施都是最好的，市***也在北城新区。

同样北城新区还是归属兰山区，没有专门城里北城新区，现在无论是兰山区还是北城新区的房价，都在万元以上了，我指的是新房，二手房的兰山稍好点的地方也得接近万元，这个价格***如不是刚需，购房投资的话还真是有点贵了，相比河东来说风险大些。

东进指的是河东区，目前兰山区，河东区，罗庄区，只有罗庄区算是凉了。河东区正在大力发展，建设古城，***基地，动植物园，高新产业园等等，招商引资也很好，主要的是现在河东区的房价处于刚起步阶段，就像2013年左右时候的北城新区，房地产投资有潜力，河东区与北城新区在同一方向一河之隔的房子要便宜4000元左右。

***如兰山和河东投资房子来说，我会选择河东区。

我认为非兰山莫属！

理由如下:

兰山是临沂市委市***驻地，是临沂城的核心区和标志区。新市委市***的办公区就在兰山的柳青街道，目前北城已成为临沂新地标，是临沂绝对的核心地段，没有之一。

我有一个观点，临沂作为三线城市，中心区的带动作用有限，只能一个中心发展，不可能象北上广深一样，多中心发展，齐头并进。所以临沂的中心只有北城。同时，它的中心辐射带动力有限，我认为它对河东的带动效果体现在沂河东岸到东兴路两侧，再朝东发展难度较大，二十年不见得有啥效果。

说起河东发展，作为临沂北上东进的一个重要组成部分，也是临沂的中心区，肯定会有一个大的发展。但中心区与核心区和标志区相比，还是不一样的。

说一下二十年前的划区时的情景吧，当时临沂划分兰山、罗庄、河东三区，当时的河东也是一片形势大好，干群信心满满。可二十年过去了，河东还只是发展了一个九曲镇，白天是区，晚上是镇。多数人还住在兰山老城，因为这才是临沂的中心。就像他们县里人说的那样:到了河东，别人问你在哪，说在河东。到了罗庄，别人问你在哪，说在罗庄。唯有到了兰山，别人问你在哪，他说我在临沂。

现在看河东沿河的房价，也特别高，甚至能和北城相当，但我觉得，这种现象只局限沿河，往东过了东兴路就比较难。所以，如果让我投资选房，我会首选兰山，因为位置至上。

结合莒南，临沭撤县设区，临沂长期规划的内中外三环。整个规划，以三河口为中心，兰山，南坊，河东三个方向均分市区。兰山南坊的现有建设什么样？河东现在什么样？河东目前的规划已经非常明确了，文化旅游宜居。投资的话，肯定选河东。居住的话各有优劣

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