嘉兴鲜花盒包装,嘉兴鲜花盒包装厂家

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于嘉兴鲜花盒包装的问题，于是小编就整理了2个相关介绍嘉兴鲜花盒包装的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人在嘉兴花27万买的车位，签合同时发现竟是租了20年的使用权，你怎么看待这件事？
2. 谁知道嘉兴市区哪几家咖啡店或者奶茶店或者花？

有人在嘉兴花27万买的车位，签合同时发现竟是租了20年的使用权，你怎么看待这件事？

现在国内基本就这种事情会越来越多，人口越来越多，车子越来越便宜，要满足需要和面子基本都会买车，本来都是高层楼房，光居民区那些停车位肯定不够，而且地皮越来越贵，也不好批，有的都是商业用地只有20多年产权，具体过期后会如何操作，目前还是要看国家规定了

怪只能怪买房者贪心了。价位不高捆绑销售。觉得自己赚了。车位价格也能接受。可是问题早早就显现出来了。只是被贪欲蒙蔽了双眼。

首先合同很明确捆绑销售没问题。这个位置的房价和车位价格大家都能查到。价位不高是因为捆绑了车位。因为对捆绑车位是没有质疑。所以27万的价格也是没问题的，不会怀疑。但是接下来全款买车位就是问题了。为什么非要全款买车位呢。这就说明车位是没产权的了。

签这个20年车位租赁合同的问题在于这个车位租赁20年一定是没有产权的车位。无产权的车位就两种一种是防空设施车位。一种是公摊面积车位。如果是防空车位。那你这车位永远也不是你的。说不定哪天就没了。计入公摊面积的车位只能租。而且这个租车位的收益归全体业主。

说白了。开发商想把没产权的车位卖出去。降低了房价吸引买家上钩。等买家发现问题。房价已经涨了。舍不得退钱。又不愿意买个没产权车位。到时候要么退钱要么认没产权车位。开发商呢。你要退钱他最乐意了。合同拖一年房价也涨起来了。他继续用这办法钓买家。还能赚更多。

莫贪心吃了哑巴亏小便宜后边必有坑

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27万肯定不实，业主不会傻，房价六千车位价七万才靠谱。开发商车位都是如此卖，即使开发商产权车位出租法定也只能二十年。，已注明无偿自动续期至七十年，购房者有什么可担心的。不办证还省了办证税费，且可以自由转租用权。我们这里有业主一次买下多个类似车位，转让租用权狠赚了一把。车位是稀缺资源，不买白不买，没什么好担心的。

一个车位几道线算来算去应该也就十几个平方吧，一年租金13500元的确不是一般的贵。差不多可以在嘉兴租一套设备齐全的单身公寓了，而且这个租金还没算车库的管理费和卫生费。现在很多开发商喜欢在文字上跟购房人玩游戏，这似乎有点不符合社会主义核心价值观里的“诚信”一词么。楼市好的时候就相仿设法卖高价，绞尽脑汁钻空子。就像这次事件，你既然转让的是租赁权那你就跟购房者说清楚么，人家能接受就接受，不能接受那就不要做这单生意了。很简单么，非要在文字上跟人家玩游戏说什么我们当初跟购房者说的就是“我们跟他说的是车位的使用权”。那个普通人会知道车位使用权就等同于租赁啊。再说二十七万买二十年的使用权对于任何人来说都不是一件小事情，你提早跟人家讲清楚，让人家回去好好想想能不能接受就不会有现在的事情了。

话再说回来，现在人家质疑你捆绑销售，你如果说自己没有捆绑，那么现在人家现在只要房子不要车位，你退还车位款项合情合理。如果说你不肯退还车位款项，那么恐怕你有再好的文字功底也难以澄清了。

目前中国境内的住宅小区地下停车位是没有产权的，很多开发商都是我以车位转让协议的形式出售给业主的，相应的转让期限跟住宅产权相对应都是70年。显然问题中有人花了27万买车位，得到的只是租了20年的使用权，显然是不符合相关规定的，另外捆绑销售现在也是国家严厉禁止的，尤其是房地产市场。完全可以通过法律途径解决。

谁知道嘉兴市区哪几家咖啡店或者奶茶店或者花？

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到此，以上就是小编对于嘉兴鲜花盒包装的问题就介绍到这了，希望介绍关于嘉兴鲜花盒包装的2点解答对大家有用。