绿植花卉出租价格金牛区,成都花卉租赁

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿植花卉出租价格金牛区的问题，于是小编就整理了4个相关介绍绿植花卉出租价格金牛区的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都哪儿可以租帐篷呢？
2. 县级市230万、60平米、地处商圈的商铺，年租金15万购买划算吗？
3. 成都龙泉驿区阳光城房价上7500元/平，是否值得考虑？
4. 手头30万闲钱，在成都有没有必要投资一套小套子房子？目前哪个区合适？

成都哪儿可以租帐篷呢？

川西户外部落好像可以租到户外用的,上次去西岭雪山我们就在这儿租的。

装修'>成都国盛户外设备租赁有限公司地址:四川省成都市金牛区金府五金机电城D区2号

首汽户外用品武侯大道店地址:四川省成都市武侯区武侯大道双楠段36号

在成都山大路和文化东路的十字路口向北走,路西加油站再往北走五十米,有一个专卖野外宿营的商店。

县级市230万、60平米、地处商圈的商铺，年租金15万购买划算吗？

我在县城工作20多年了，对县域经济比较有研究，我认为这个商铺短期来看是划算的，长期来看不划算，建议不要购买！

60平方米，230万，那么单价为3.83万左右，因为只有60平方米，推测为一层底商，一带二的话这个面积不太可能。

对一个县级市来说，单价近4万的商铺还算比较贵的。证据之一就是哈尔滨火车站附近新建的高层住宅小区，临近主干道的商铺单价才2万多。哈尔滨毕竟是二线城市，是副省级城市，是黑龙江省省会，核心地带的商铺单价才这么多，相比之下，这个县级市的商铺确实有些贵了。

那么，这个商铺租售比为多少呢？如果这230万仅为购买价格的话，那么买家还要缴纳一些交易成本费用，实际花费可能要240万左右。这样的话，租售比为：15/240*100%=6.25%。

光看租售比的话，这个商铺挺不错的。一般来说，商铺的租售比达到5%以上，这个商铺就可以考虑。达到7%-8%，那么这个商铺非常理想。达到10%以上，那么这样的商铺属于珍惜品，可遇不可求。

现在这个商铺租售比近乎7%，是比较理想的，表面看来，可以买入。

但是，问题是这个商铺在县级市，单价又比较高，综合考虑，我觉得不合适。理由有以下几点：

1、县城（县级市）绝大部分人口外流严重，县城人气不足，日渐萧条，生意越来越难做，在县城买商铺长远来看前景不明，风险极大。

2、现在受网购冲击，实体店生意不好做，导致很多商铺卖不出去，也租不出去，直接影响了商铺的价值。现在投资购买商铺是一件高风险的事，慎之又慎。

3、这个商铺面积有点小，决定了开店范围受限，现在的高租金，将来未必能保持，甚至租不出去都有可能。

4、现在不少县城都在摊大饼似的发展，城区不断扩大，导致新商圈不断涌现，原有的商圈客流被分流了，板块轮动效应明显，而且现在的商铺已经严重过剩了，县城的商铺更是如此，几乎临街的都设置成商铺，但是县城人气反而越来越差，此长彼消，导致县城的商铺基本都没什么投资价值。

综上所述，这个商铺光看眼前的租售比的话，是可以考虑入手的，但是，用长远眼光来看，我不建议购买！

朋友们好！

县级市商铺，60平米，230万，年租金15万，折合收益率为6.5%。这样的商铺的购买价值稍微差一点，但是如果县级市经济发展较快，那么也是可以谨慎考虑的。

县级市商铺，需要投资230万，年租金15万，折合收益率为6.5%。这样的收益率看着还是不错的，比一般银行存款年利率高了一点点。

现在存银行年利率比较高的就是存中小银行和民营银行存款了，现在5年期存款利率比较高的可以达到5.4%。

因此，这样来看，商铺的收益率还是比银行存款稍微高一些的。这样的商铺还是可以谨慎考虑的。

投资商铺，一定要注意县级市未来经济发展情况。如果未来经济发展情况比较乐观，那么未来商铺可能还有升值的潜力。如果是未来经济不容乐观的话，那么商铺未来可能也是不会升值的。

因此，这样的收益率6.5%，如果未来县级市经济增长潜力有限的话，还是应该谨慎投资这样的商铺。

商铺自身情况一定要研究清楚。比如商铺在商圈里面，是否在一层，是否临街，是否有大型门头，是否在十字路口等，这些都是需要研究清楚的问题。

还有就是租金的问题，也是需要调研的，不能卖家说能够租15万，就能够租15万的，而且租约是几年也要看清楚，租金付了多长时间了，也要了解清楚。

对于商铺投资，牵涉的事情比较多，一定是要小心谨慎一些，这样才能够让自己的投资比较安全一些。

成都龙泉驿区阳光城房价上7500元/平，是否值得考虑？

在是否买房的问题上有太多的因素可以考虑，因答主给出的信息不足，不好判断。这里从几个宽泛的角度谈一下。

买房的动机

主要有两个方面，自住还是投资。自住还可以进一步细分为：自己住、给老人住、给孩子买学区房。投资可以细分为：出租赚取房租收益、赚取房子升值收益。

自己住要考虑上班地点远近，给老人住要考虑生活设施完善和上下楼方便，给孩子买学区房要考虑学区特点，出租赚取房租收益要考虑周边的写字楼是否完善（出租给高净值的上班族）、或者是否有学校（大量稳定的学生租房群体），赚取房子升值收益则需要考虑未来升值潜力、当前价位（决定了买入时间是否合适）。

买房的时机

买房的时间节点非常关键，成都目前处于一边倒的上涨行情，具体请参考我的头条号文章：成都，金牛领涨要上天。***s://***.toutiao***/item/6481957515595612686/

在一边倒的上涨行情下，买房的时间节点需要区分是行情启动阶段、行情发力阶段还是行情末期，在行情末期买入要承受2到3年的横盘或下跌周期，对心理承受力的考验是巨大的。而如果是在行情启动阶段或者发力阶段，都是可以赚取稳定收益的。

以上是我的理解，供参考。欢迎关注扒拉房价头条号，每日更新全国27个城市的房源调价排行榜，用数据感知房市冷暖，先人一步掌握置业时机。扒拉房价——房价，我最懂。

手头30万闲钱，在成都有没有必要投资一套小套子房子？目前哪个区合适？

如果有购房资格的话建议买住宅，如果没有购房资格的话也可以买位置好的公寓进行投资！

成都目前限购，区域分布如下：

一圈层是锦江，金牛，武侯，成华，青羊，高新和天府新区，这几个区的房子基本上100万是买不了的，最低也得150万左右。

二圈层是温江，龙泉，新都，双流，郫都，这几个区域也基本上是一万多一平，可以买个小套二，但是现在新出的楼盘多以改善为主，大户型明显比小户型多，所以要想买到小户型的房子也需要靠运气，几千人抢也是常见的事。

三圈层是崇州，青白江，新津，简阳，都江堰，大邑等等，三圈层离成都主城区较远

投资的购房区域建议购买城南，南门的发展和整体规划更具发展潜力，30万的话还是有一定的选择性的！

手里30万闲钱，如果有购房资格，成都可选择面还是比较大，如果是首套房，二三圈层都够预算，二圈层龙泉，温江，郫都，双流新都都可以买一个小户型住宅，小户型后期转手也比较容易些，三圈层如果是首套房，可以买到一个标准的套三双卫，毕竟现在三圈层各个区域都在打造比较集中的居住新区，配套规划也在逐步落实，如果没有购房资格，那就只有选一个地段比较好的公寓来投资了，因为公寓产品，地段好，租金收益和后期流通行都会更好，对于区域来讲，建议往东或者往南，但是东和南的价格目前有点虚高，入手还需谨慎

有成都70年产权普通住宅购房资格吗？没有就不要想投资的事情，商业地产虽然可以购买，但是总价60万的商业地产位置不是很好，商业地产就靠位置收租挣钱，如果位置不好就图便宜，很有可能租不出去卖不出去还要还房贷成为负资产，生活幸福指数降低！所以网友还是去银行存大额存单或者购买货币基金稳当些！我见过100万购买门面，月租金2千块，就这样商户还觉得生意做不下去的，真不如存银行。不要被房产中介介绍的投资回报率套住了，为了卖房宣传而已。不过你要是能30万全款在成都成华、金牛、武侯、青羊、锦江这5个老城区地铁出口附近购买到小面积的商业地产那估计出租不是问题，也要算算投资回报率的问题，排除商场铺、格子铺等任何包租商业地产，这几项都是开发商收回资金的一种卖房形式！希望能帮到你。

30万也就是最多能买100万的房子，现在成都是三个圈层:

一圈层是锦江，金牛，武侯，成华，青羊，高新和天府新区，这几个区的房子基本上100万是买不了的，最低也得150万左右。

二圈层是温江，龙泉，新都，双流，郫都，这几个区域也基本上是一万多一平，可以买个小套二，但是现在新出的楼盘多以改善为主，大户型明显比小户型多，所以要想买到小户型的房子也需要靠运气，几千人抢也是常见的事。

三圈层是崇州，青白江，新津，简阳，都江堰，大邑等等，三圈层离成都主城区较远，但是房价一万一平的也不少，不过也有几千的，所以这几个区域选择性可能大一点。

以上是说的新楼盘，是需要报名审核然后摇号的，如果不想买新楼盘也可以选择二手房，二手房选择可能会大一些，以前的小户型很多，100万在主城区也可以买个四五十平的小户型。

另外，现在成都买房还有一系列的限购政策，不管新房还是二手房，都在限购政策范围内，所以必须要满足限购条件才能购买。

到此，以上就是小编对于绿植花卉出租价格金牛区的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿植花卉出租价格金牛区的4点解答对大家有用。