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每亩500元的流转费,对于打工在外,上班族,经商者,手艺人等没有时间种地的人,确实挺划算的;而对于无收入来源,或者没有其他方面事可做的人,以及老年农民是不愿意把土地流转出去的,毕竟种地虽然没有多少收入,但也能维持生活,或者是一种爱好,清闲不下来,各人都有一本账,***如流转费与种地收入相差无几,相信大家都会流转的。
我们这流转出的土地,不能成块连成片,还是人力为主,粗放管理,草一年比一年长得高,没有什么产量,就是为了那部分补贴。而流转费用却不够自己的日常开销,就不用看病就医的花费。种了一辈子地的农民,自己种植过程中,会合理安排,特别是种植蔬菜,菜贩开车到地边来收够,这样劳逸结合,算下来农民赚得更多,而且自己吃的都是新鲜蔬菜瓜果,这样的放心菜。
先说说我们村在今年三月份关于土地流转的事情。我们村的土地属于梯田,在2004年左右就开始了田园化,在相对平整的土地规划成非常平整,有规则的耕地,便于规模化,机械化种植。那是我们村仅有的80亩平地,其他耕地都是梯田。今年三月份,有商人找到本村的一个村民,想以一年400元每亩的租金流转,合同期10年。当时召开了村民大会,这个土地流转项目在反对声中夭折了。为什么村民会反对土地主流转,宁愿荒着也不流转。来听听村民是怎么说的?
A村民:耕地不能种果树
现在农村很多土地流转之后都种植果树了,很多村民主要因为这个原因不让流转。我们村的田园化的耕地是我们村最肥沃的土地,水源充足灌溉方便,土地平整,等于是把我们村最适合种植的土地拿出来流转。这样的土地相比我们村的梯田,农作物的亩产量明显高于梯田。现在农村土地流转的承包商绝大部分是用来种植果树,农民的意识中最肥沃的土地用来种植粮食和传统农作物。果树一旦种植,万一不继续承包,清理果树的块根都是让人很头疼的事情,是很费钱费人工的事,良田一旦种植果树,很难恢复原来样貌,所以大部分村民都不同意流转的土地种植果树。
B村民:合同承包期太长,租金却几十年不变。
农村有句话说“三十年河东三十年河西”,现在很多农村土地流转合同期限是十年,甚至二三十年。而且合同期内,土地流转租金还是400元。很多村民就提出质疑“十年后的物价和现在的物价有可比性吗,现在的400元在十年之后能不能够一顿饭钱呢?”今年三月份我们村的土地流转村民大会中,土地承包商不愿意按照物价水平改变土地租金,他的合同承包期是十年,也就是说从2019年到2028年都是以400元/亩/年的租金支付。有村民就提出“10年前100块钱能很多东西,现在100块一罐奶粉都买不到,现在物价年年上涨,谁知道10年后100块能买几斤肉?”。土地承包商却不同意租金按年支付更不同意涨租金,坚持10年内租金都按400元计算,最后不了了之。
C村民:土地租金怎么分配?
我们村的田园化土地是少部分村民的土地,其他土地都是梯田并不适合机械化规模化种植。问题就来了,这流转的土地有些村民有五六亩,有些村民一亩都没有,那土地租金怎么分配?而且那些土地,有些是老农民开荒的耕地,开荒的耕地在《农村土地使用权证》是没有产权的。还有一个问题是,耕地田园化是村村委会完成的,田园画的土地流转租金村委会要有一份,村民当然不同意了,自己的土地为什么要交一份租金给村委会。因为土地流转租金的问题,村民之间,村民与村委会之间租金分配分歧很大,没有把土地流转出去。
村民眼红
在农村有句话“做的好别人眼红,做的差别人嘲笑”。其实我们村的田园化土地早在六七年就承包出去了,但有人眼红,眼红他们能拿到农业补贴坚决不同意继续承包。之前那个土地承包商只承包了半年就被终止了,那个承包商没有付一分钱土地租金。把那个承包商赶走的是当地农村“有路子”的人,只有他们一两个不同意,其他村民都很支持。他们两个人把土地流转这件事给搅黄了,他们的理由是“他是本村村民,他想承包本村的土地”,其实说白了就是想得补贴,而且他也有能力得这个补贴。
结语:每个农村的实际情况不太一样,以上是我们村十多年没有把土地流转出去的主要原因。
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