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本应该由业主委员会来管。
如果业主委员会真像帖子里所说的那样不作为。业主应该釆取以下方法维权:
一.去法院起诉物业侵权,并将业委会列为第二被告。理由是此事未经业主大会审议表决,二者都侵犯了业主财产权和知情权、管理权。要求法院判决物业和业委会停止侵权、恢复原状。
二,启动业委会改选程序,重新选举业委会,这是长久之计。改选方法请查阅《物业管理条例》及实施细则。
很明显,物业的做法是错误的,楼顶是业主们的共有部位,产权属于业主所有,物业在未征得业主们同意的情况下,私自将天台空间出租给通讯公司,是违法的,业主们可以要求物业取消与电讯公司的合作,撤走通讯基站,如拒不配合,可向法院提出诉讼。
这样的情况和小区内楼宇电梯广告外墙广告一样,都是全体业主共有的,权益也应该属于全体业主,问题在于单个业主是无法跟广告商或公司签订合同收取费用的,即使业主委员会也有困难,因为需要提供发票,可行的是业委会委托物业管理并收取费用,留取一定比例作为物业的管理费用,其它交业委会管理。如果没有成立业委会,物业收取后作为自己的收入肯定是非法的,但如果没有成立业委会将无法维权。
我一哥们开烧烤店的,在当地口碑不错生意兴隆。
有一天,来了位顾客拎了一只死羊让哥们代加工,哥们专门问了羊是怎么死的,顾客说是开车撞死的,经过讨价还价最终我哥们答应收200元加工费。当晚顾客一共九人来烧烤店用餐,用餐结束九人不同程度出现呕吐、昏迷状况,当晚送至医院确诊为食物中毒,一人抢救无效死亡,其他人住院治疗。
事后,哥们赔付了十几万的医药费,可死者家属却把我哥们告到公安局,最后法院以加工有毒有害食品罪判了8年有期徒刑,哥们不服上诉到中院,中院以事实不清,证据不足为由撤销了原判,改判为有期徒刑6年。哥们进监狱后,他老婆转让了饭店,起诉离婚后,带着钱和孩子失联了,家里就剩下年迈的老母天天在盼着儿子回来。
这就是我身边最惨的男人,我一直都觉得他是无辜的,可是法律是无情的,也许是他命中注定有此一劫吧!还有一年哥们就刑满了,他已经五十多岁了,不但一无所有,还要承担法院判罚的巨额赔偿和罚金。我想已经最惨了,也应该转运了吧!
我见过最惨的一哥们!他和老婆是一个单位的!老婆让领导给睡了(他老婆是自愿的)他找领导麻烦 拍了一些视频和录音 交给了👮 令人没想到的是自己却以敲诈勒索罪进了监狱 判了十几年 前段时间刚出来!一个人就这样给毁了!
高三的时候,在校门口看到了我人生中最可怕的情景,一个中年男人正在玩命的追赶三个青年人
(后面有人说那三个人轮jian了他女儿),他是来找这三个年轻人复仇的
事情的起因是这三男中其中一个在网上认识了这个女孩,然后发展成情侣关系,把她叫出来说聊聊天
叫出来聊天后,那男的就给女孩下药然后带到了宾馆,后面的事情就是大家想的那样,这三个男的都对女孩做了不好的事
女孩听说是独生女,父母对她非常宠爱,但是这事她不敢告诉她的父母,可能觉得没有办法去面对自己的父母了,于是想不开就跳楼了
后来还是她父母在她房间发现了她写的遗书才知道女儿经历了什么,她父亲报过案,但是却被说证据不足,说是不能仅凭一张遗书就定那三个男的罪
男人先是在暗中观察这三个男的出行轨迹,看他们什么时候三个人都能凑一起,终于有一天给他等到了机会
他看到了那三个男的都同时在一起了,于是他跟了上去,还带了一个锤子,然后看到时机差不多的时候,男人出手了
我遇到一个刑满释放的人,他出狱后过得真的很辛苦很惨。事情是这样的,前段时间我夜跑,跑到江边。看到一个男人拖着一个行李包躺着江边的草坪上睡觉,当时是凌晨1点多。借着江边的路灯,我看到他穿的衣服上都是腻子粉,一片白,头发上也是。
我没有多想,问他是不是遇到什么事情,有什么可以帮助的。他看到我是跑步的,没有太多的防备,说自己刚刚出来。听到刚刚出来我就懂了,出狱。我对他说,我最好的兄弟也进去过,现在也出来了。我这话一说,于是他开始问我,我兄弟出狱后过得怎么样。我告诉他,我兄弟出来后过得还行,前面四年过得特别差,现在每个月也有一万的工资。
然后他告诉我:他父母早就不在了,他在监狱蹲了差不多7年,出狱后7天没找到事做。今天好不容易找到一个工地,就干了一天,洗澡的时候其他工友把他的箱子打开了,看到他的刑满释放证,上面是盗窃罪,联系工头,把他赶了出来,给他了发了一天的工资,180元。他也不敢去住宾馆,就在江边对付一晚。明天怎么样,他也不知道。
我问他:你不会想不开吧?
他说:从12岁的时候父母就没了,吃百家饭长大的。到了18岁,办了身份证就出来了,出社会不到一个月,跟着朋友做了一件事,就判了差不多十年,也不知道接下来怎么办。
我不知道他会不会很惨,也不知道他未来会怎么样,但是我知道,他的未来会不会很如意。26岁的人,刑满释放,没有父母,没有学历,没有技术,没有钱,他能够干什么?
我没有多问,把每次跑步随身携带的200元钱给了他,我只有这么多钱。
我知道一个男人最惨的是,为了欠钱不还,把财产转移给老婆,然后离婚,以为法律治不了他,成为老赖,后来老婆却拿着钱跟别人走了,一儿一女,读不了书,儿子进监狱,女儿在发廊洗头,做什么都不顺,自己成为老赖后,生活一团糟,吃饭都是问题
楼顶自己搭建的房子可以出租,但需要考虑以下几个因素。首先,应该了解当地的法律法规和建筑规定,确保自己的搭建是合法合规的。
其次,房子的结构和安全性也是必须考虑的因素,必须确保房屋安全可靠,以保障租客的安全。
此外,也需要考虑到周边环境和社区规定,确保租客的生活质量和周边居民的和谐共处。
最后,还需要进行租赁合同签订和租金收取等相关事宜,确保租赁关系的合法性和租金的收取。总之,楼顶自建房出租需要满足法律合规、安全可靠、社区和谐等多方面要求。
2005年,智能手机还没有普及,网络上交流最多的是论坛。当时比较流行闹鬼段子,引申出好多利用闹鬼整蛊人的趣事。大概是8月份,特别热,我在公司待到晚上10点多才走。进电梯发现有个姑娘已经在电梯里了。刚开始还奇怪:一个姑娘走这么晚。我是从17层上的,想起刚刚看的整蛊人的段子,就想整个一下这个姑娘。我是站在电梯箱门前,姑娘站在我后面较远,电梯下降过程中,电梯门缝里吹过一阵风,吹的我的头发一动。我就嘀咕了一句:别闹。仿佛有人和我一起一样,回头瞟了一眼身后的姑娘。这是那姑娘已经脸色煞白。我赶紧回过头强忍着笑等待电梯到一层。眼看着到一层了,我没听到电梯到达那叮的一声脆响,却似乎听到了像一声巨锣在我耳边炸响,然后什么都不知道了。。。
再醒来,我在医院里,浑身无力,医生给我做了包扎,说没有什么大碍:我是右颊交感神经被猛烈击打,伴有轻微脑震荡、休息一两天就好。当天保安发现我的时候,我昏迷在电梯里,由于电梯和楼道的监控没有视频回放功能,没能发现行凶者,就报了警,并把我送到医院。我也没敢说吓唬女孩让人打的。由于我也没丢啥东西,後来也就不了了之。我再也没遇到过那个女孩。
十年前夏天和别人打架,,,,当时只穿了一个沙滩裤没有穿内裤,晚上在医院昏睡过去了加上后背也缝针了不能动,天亮的时候和我差不多大的护士过来说,她我的钱被血染红了医院不要,她就去银行给我换钱也费了不少口舌才换成功然后给我买的毛巾脸盆和内裤,因为她是值班的用温水给我擦拭身体并给我换了新内裤,,,,说剩余的钱给我放在护士长那儿了等我能活动了去结算一下钱,,, 听了特尴尬😳,几个月后专门去她所在的医院找她吃饭想给她送点东西作为感谢,,,,但是她全部拒绝了,只好拿了几百块钱给她的护士长想让她转交给她,,,可护士长狠客气的说这是所有医生必须要做的事如果收钱收礼了就是失去了医德职责还要重罚了,,, 而今想起来觉得欠一个人情
很尴尬的见证过一次现场直播吧。很多次想要对女主角说些什么,或者想劝慰些什么,但是总觉得挺难以启齿的。
小青和小宋两个人一直比较暧昧。经常在公司的公众场合牵手搂抱。
同事们都习以为常,也经常会有一些风言风语,但是两个人从不在乎。
前几天公司招了一批新的员工。在生产的过程中遇到了一些问题需要找班长小宋解决。我便带着新员工去找班长小宋。小宋基本上都会都会在小青工作的部门~~一个单独的小操作间。
我和那个新同事来到门口的时候,透过门口的玻璃,看见小宋正搂着小青。两个人卖力的热吻,身体彼此缠绕着。
我尴尬的拉着新同事回到了生产车间。因为两个人比较暧昧,新来的同事并不知道两个人没有关系。回到车间,立刻跟其他同事宣传,班长和他媳妇正在亲嘴呢。我赶紧制止了她们。
同事也常常会当着小青的面讽刺两个人的关系,甚至会说一些难听的话语。可能小青总觉得我比较友好吧,所以经常会给我讲他和小宋之间的真诚诚挚的感情,无外乎,两个人很纯洁,绝对没有别人想象的肮脏感情。
甚至一次跟我说,小宋的老婆多么的不称职,自己的男人,穿多大的衣服,多大的鞋子都会买不好,总是买大,不称心。而自己给小宋买的情侣鞋,多么的合适。
有一年从广西乘卧铺车到南方城市打工,当时是夜班车,由于车票,卧铺位紧张,又买得迟票,所以买到的铺位是最最后面一排,而且是车旁也入第二辅位,很不好坐,差上加差那种,由于急于要去开工,不好坐也要坐,相就一次吧。时间到上车剪票趟下闭目养神,在摇篮式的行程中矇胧睡着了,似睡非睡,似醒非醒。
突然一阵水珠迎面洒来,水珠又沾又滑又带腥味,也好似带有糯米饭的味道,心中一惊,由于坐位不佳,心中有火,睁开眼正想破口大骂,定神一看,原来是睡在我里面的一位少妇开窗,把那食品糯米鸡的叶子扔到外面,由车速快,所以卷起来的回风也大,把那包糯米鸡的叶子水珠全部吹到我的脸上。看见她一臉笑意,歉意的笑,并且快速地从手包中拿出一条洁白的毛巾帮我擦脸,嘴里也不说什么,涨得她满脸通红,嘴里直笑。大凡男士,想骂女生,只要她一笑自己就心软了,也骂不出口,何况是一个同车打工老乡兼美女。
不打不相识,不骂不相识,在昏暗的廂里,我们小声地谈起来,原来她是初出家门打工的,现坐此车去妹妹那里找工做,还问我是何工种,那里人氏,是否可帮她谋一份工?我如实回答,是在饭店做厨师,谋一份服务员工作应该不难,但也不敢肯定,因为她年纪38岁了,当时超过30岁的女子做餐厅服务员就少了,大多是末婚靓女。
越谈越投机,结果她双脚伸进了我的被子里,双手也不老实,她这样做,无非是讨好我,想帮她找一份工作而已。
软软的身材,淡淡的奶味,略带汗味的头发,在黑暗的卧铺车中,在摇篮般的摆动,慢慢地浸进我的鼻子,车窗外,满天星云,北斗的光芒,偶尔有流星划过夜空,拖着一条白色的火星,消失在远方,消失在漫漫的长夜中。
如果有什么难言之事,可能就是这件在卧铺车中幸事,在夜班车中的偶事。从未向人露出过。
当年上学时一天晚上去自习教室学习,中间出来上厕所,一边低着头走路脑子里一边想事情,进到厕所刚要解皮带拉拉链,忽然感觉有点不对劲,抬头一看,和正在蹲坑的一个女生四目相对,顿时傻眼了,脑子一片空白,女生一声尖叫,我反应过来后扭头跑出来从楼梯下去一路狂奔跑到了学校外面几百米远才停下。
把我给喘的啊,我敢发誓那是我这辈子到现在跑步速度最快的一次。
当然也是最难以启齿的一次经历😂😂😂。
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