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南京的房屋中介一般房屋是承租户付出,比例一般是1%,如果是高档房,租金大于3000元/月,一般是出租户、承租户各付50%,总比例为1%。
有时出租户也可与中介公司议价。
经济适用房出租是不合法的。因为政府是明确规定禁止出租经济适用房的。
如果将经济实用房出租,则属于运营领域,违反了国度向其发售经济实用房的初志。从全体公道的角度看,出租经适房前必要补缴收益是正当的。
1,受产权方面的限制。根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定:第33条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
2、同时,根据该办法第三十条之规定:第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。所以说,出租经济适用房受到产权方面的限制。
3、居住年限的限制。根据规定,经济适用房作为社会保障性质的商品住宅,自购买合同备案之日起,不满5年内不得直接上市交易,也不允许出租。居住人在满足居住五年的前提下,购房人按照政府规定,缴纳了相关款项,取得该房产的完全产权后,则可以将该房产用于出租经营。
你好,很高兴回答你这个问题,南京出租房市场怎么样?好出租出去吗?我个人提提出我个人的一个观点,仅供你参考啊。
第一,南京作为江苏省的省会,也是一个经济大事,肯定是有房子能出租出去,但主要是看你这个房子地段,你这房子是在是属于学区房,还是属于开发区工厂旁边的工厂房?
第二,买这种房子投资。一定要考虑周边的一个环境跟未来的一个发展。还要考虑到你买房的一个性价比。就是你的房价多少钱,你如果住70年能租多少钱。
第三,像现在大城市如果有房产,肯定是都是能出租出去的,只是租出租的价格,如果价格啊,不要高于当地的市场还是能出租。还有一个就是你的出租房,看您装修的标准,包括里面配备的家私家电之类的东西,也是很关键的。
以上是我个人对出租房的一个看法,希望对你有用。
南京出租房市场还是比较可观的,因为现需要租房子的年轻人很多,不过同样也要看价钱地段,还有当下年轻人的经济消费能力是否能承担
看你的房子是在哪个位置?楼层还有价格,来决定你的或者说有的人就喜欢比较高大上的那种装修风格呢,有的人就是喜欢做那种简单的风格,就便宜点的房子呢,这个也不一定的,要看广大的需求是如何才能看市场是什么样子,是否可观
南京市区的房租这几年已经发展迅猛了,对外地人很不友好,十来年前,说南京人口800万,现在调查还说南京人口800万,外地的精英一年只能留下一万多人,留下来又要工作的怎么办?只能租房啊!南京的房子只是贵,不好买,贷款要大,只要到手的那天基本等于出租出去了,南京的房子还是比较好租的,要看房子的位置位置,交通生活便利,肯定要需求量大,稍微简装一下风格,北欧风这几年很流行的,很容易就出租出去
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