花卉与绿植租赁合同书,绿植花卉租赁合同范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于花卉与绿植租赁合同书的问题，于是小编就整理了2个相关介绍花卉与绿植租赁合同书的解答，让我们一起看看吧。

1. 办花卉的营业手续需要什么手续？
2. 家里有一亩农用田，有人办工厂过来租用，签30年的合同，30年租金4万，可以租吗？

办花卉的营业手续需要什么手续？

第一步：选择经营场地(需有房产证及进行租赁合同登记)租赁管理费、印花税(业主出)，场地需有房产证或经租赁所登记的租赁合同书

　　第二步：办理营业执照

　　到所在地工商所办理营业登记。办理营业执照时，需带场所证明(租赁合同或房产证)、***。

　　第三步：最好办理消防批复

　　第四步：营业执照领取后办理

　　1、公章审批、***(***需80-300元左右)

　　2、办理组织机构代码证

　　3、办理地税登记(营业税，城市维护建设税，教育附加税

　　5、办理国税登记(增值税，所得税)

　　6、办理社保手续(社保金包括单位缴和个人缴)

林业部门办理《苗木生产许可证》、《苗木经营许可证》，再到工商局办理相关营业执照，记得带上***复印件。 按栽培方式分类 可将花卉分为露地栽培花卉和温室栽培花卉。

露地栽培花卉： 此类花卉在自然条件下全为露地栽培，多半是一些气候适应范围较广的花卉，如金盏菊、一串红、蜀葵、芍药等。

温室栽培花卉: 均为不耐寒的喜温花卉植物，原产于热带、亚热带及暖温带南部地区，因而在温带寒冷地区不能露地越冬，必须有温室设备才能栽培。

家里有一亩农用田，有人办工厂过来租用，签30年的合同，30年租金4万，可以租吗？

按排市场价来算，30年4万一亩地，每年的租金貌似有1000多块，按理说是不低了，但是一口气签约30年这个是不可行的，我们国内的通货膨胀每一年都在加剧，也就是说前面你很划算，后面就基本上没多少用了，我们家这边农田承保也是签约30年，但每三年会涨一次租金，具体参照当地的平均值，目前每亩年租金是650一年，三年一付款，什么都不用我们管，这种的我觉得会相对的公平…

谢邀！家里有一亩农用田，有人办工厂过来租用，签30年的合同，30年租金4万，可以租吗？这个问题小焦来回答！

首先明确一点，农民把自己的土地往外出租，一定要多长几个心眼，不然很容易被坑！

现在农作物价格太低，农民在农村种地根本就不挣钱。所以很多农民宁可把土地撂荒也要出去打工，但是等到他们回过头来一看，发现把土地撂荒是很蠢的一件事。因为在有条件的地区，很多农村的土地都被大户承包走了，农民把土地承包出去，就是不干活一年也能挣几百上千元，可以说是很好了。

话虽如此，但是对农民来说，很多地区土地的租金是偏低的，很多农民觉得把土地承包出去根本就不划算。就拿问主这个例子来讲吧，乍一眼一看是个好事情，其实划不划算还是要看具体情况的。

第一，按问主的说法，按单价算这地租的不亏

一亩地租金30年4万，按目前的单价看其实是不亏的，而且这地租单价一年1000左右，已经是比较高的了。很多地方的土地租金才几百块钱一亩。按这个单价算的话其实是不亏的。

第二， 租地一口价，吃亏的是出租方

虽然说按照土地租金单价算是不亏的，但是一签签30年，这租期真的有点长。而且30年给4万元，中间租金也没有上涨的空间，从这一点上来讲是有些亏的。按照市场惯例，农村租地一般都是三年一签或者五年一签，合同中也会写明土地租金隔多长时间涨一次，涨幅是多少。按照问主这个情况是一口价，如果没有约定涨幅那问主肯定是吃亏的！

第三，租期太长，容易把自己套进去

前面讲了，30年的租期确实是有些长的，中间也没有给自己留余地。如果将土地承包出去再遇到什么特殊情况，比如征地或者厂子倒闭等，那到时候无疑是给自己埋了颗雷，到时候肯定是矛盾***不断。

所以，在农村出租土地，最好是把土地租期尽可能地缩短到合适的期限。

综上所述，一亩地30年4万元租金综合来看是不划算的，因为这中间涉及租金涨价和租期的问题。小焦所在的村上就是遇到这个问题，租赁合同签的时间比较长，现在老板跑路，信用社把厂房查封了，集体的土地也出不来，真的是很难搞！

好了，今天就聊到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！

我认为「不可以」，首先不能一次性给他签订30年的合同，30年以后谁也不知道社会发展到那一种程度，其次说30年的租金4万多吗？就现在在我们这里也不止这个数，在者说如果建造工厂的话，会大面积建造厂房，谁也不能保证他的效益一直都很好，如果他工厂倒闭了，土地怎么办，在种的话会有几年见不到好庄稼，本人深有体会

到此，以上就是小编对于花卉与绿植租赁合同书的问题就介绍到这了，希望介绍关于花卉与绿植租赁合同书的2点解答对大家有用。