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把问题简单化来进行分析,一家投资500万的宾馆,按照中档酒店的配置装修,能出60-75间房,一般3年左右能收回投资,也就是平均每年赚167万。一个运营良好的酒店,是能轻松实现这个回报的。并且能持续十年左右。
这里只是拿中档酒店的投资来做说明,根据地区不同,投资酒店定位不同,回报率也各不一样,档次越高,投资越大投资回报周期越长。但是酒店作为非暴利行业,以稳定现金流,稳健财务回报受到许多投资者青睐。
而且现在开酒店宾馆的盈利多少和投资客房数、选址对错挂钩。简单计算,假设间客房,连zhi锁酒店的出租率一般在%左右,房价在元左右,运营成本一般占收入的%,那么毛利润=乘乘%乘乘{-%}=万/年,还要去除房租及其他公成本等。
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