上海室内绿植花卉租赁价位,上海室内绿植花卉租赁价位表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海室内绿植花卉租赁价位的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海室内绿植花卉租赁价位的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海租房有没有靠谱的平台，求推荐？
2. 上海房屋租赁备案是否需要交税，税率是多少，麻烦告诉我一下，谢谢？
3. 上海，今天去办理居住证，告知50平米的房子租金最少需要写800元，说是有明文规定的。有这个规定吗？

上海租房有没有靠谱的平台，求推荐？

租房，无非几种渠道房源，哪个平台？现在大的品牌公寓或者中介房源基本99%真实可靠，部分低于正常市场价的优房那可能是钓鱼的房源，自己判别就好。***的房源可信度较高，安居客、房天下之类的平台网站没有太严格的管控机制，钓鱼房源会多，新出来的巴乐兔租房貌似也还可靠。几种渠道的比较，你自己琢磨下

如果从省时省力角度讲，找链家。毕竟房源真实。或者找专注于做房屋租赁生意的中介公司，比如社区附近的房友。

如果时间精力允许，可以自己找。好一点的渠道有: zuber和微博的互助租房。zuber以前房东直租的比较多，现在转租和青年公寓租房的较多了。

安居客，链家中介，58.都可以的，不了解租房行情可以先找正规中介公司，付月租的35%中介费。合租单间的话可以找公寓房，公寓房都有前台管理员的，像青客公寓呀，公寓房基本上直租的不要中介费也很合算。

上海房屋租赁备案是否需要交税，税率是多少，麻烦告诉我一下，谢谢？

办理上海房屋租赁合同备案证明的时候是不需要缴税的，税收是由税务机关征收的，租赁房屋产生的个人所得税，按所得额的20%收取。 根据《上海市房屋租赁条例》第十四条　房屋的租赁期限由租赁当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过二十年。房屋租赁期限届满，租赁当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过二十年。 租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。不定期租赁的当事人可以随时终止租赁关系，但出租人应当在合理期限之前书面通知承租人。公有居住房屋的出租人不得终止租赁关系，但本条例另有规定的除外。 第十五条　房屋租赁合同及其变更合同由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。

个人出租房屋，无论是何用途，营业税按租赁收入3%税率减半征收，即1.5%；城建税和教育费附加按营业税额的7%和3%缴纳；房产税按优惠税率4%缴纳；印花税按收入的0.1%缴纳；

个人出租房屋个人所得税的优惠税率是10%，收入未超4000元的按收入减除准予扣除项目（即税收）和生活费用800后的余额乘以税率，收入超过4000元的，生活费减除比例是20%，另外还可以凭有效凭证扣除房屋修缮费，每个月扣除限额800元，多余部分可向以后月份结转。

以上税收不含个税是5.75%，个税税率虽然是10%，但是税前可扣除一些项目，合计税负应该在10%以上，算是比较高的了。

上海，今天去办理居住证，告知50平米的房子租金最少需要写800元，说是有明文规定的。有这个规定吗？

1、上海办理临时居住证需要的条件？ 2、如果现在租住的房屋已经在派出所备案登记，是要交房产税还是房屋租赁税？ 3、交的比例或金额是多少？ 4、还有办这个临时居住证有效期是多久？ 现在清楚了，我来回答好了。

1、需要条件为个人***、房产证（如果是自己的房子）、房东房产证复印件（租的房子，前提是房子是有出租备案的。否则就等着被吸血吧） 2、如果是出租房，且已经备案登记，那房东就是要房屋租赁税，税率还不低哦，房东不肯出，只能由房客自己承担了！ 3、属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：（1）房产税，按租金的4%；（2）营业税，按租金的3%；（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；（4）教育附加费，按营业税的3%；（5）城市建设维护税，按营业税的1%；（6）印花税，按租金的0.1%；（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。4、有效期为半年期与一年期，第一次办一般是一年期的。

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